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顾云昌:开发商手中有钱 年底前难以降价销售
您当前的位置 :首页 > 房产资讯 正文 来源: 范特生活网 发布时间:2020-08-11 05:55:35

在8月18日举办的由地产中国网主办的“地产中国新思维论坛”上,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:“下半年担心的问题很多,我最担心的是楼市出现‘滞胀’。”目前开发商手中有钱,所以在年底前难以降价销售,由此可能出现“有价无市”的局面,进而出现价格高位上涨,而成交量低迷徘徊的滞胀。  点评:顾会长的这个担心是目前大家都比较关注的问题。尽管开发商表现得很乐观,认为下半年楼市必然涨价,比如潘石屹之类的,支撑他的观点就是供需关系,认为楼市供应量少。实际上如何呢,有很大面积的土地还处于闲置状态没有开发。特别是2007年拍出的很多地,还没有真正形成市场供应量。因此,加快项目开发进度、增加市场供应量才是目前平抑房价的最好出路。问题是,开发商们不想房价不涨,市场不好的时候,宁可不开发,等到市场好了才推出供应量。不过,如果大批的房子都在所谓市场好的时候推出,这房价不出现“滞胀”都难。

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